65세 이상 무주택자라면 꼭 알아야 할!
LH 고령자 복지주택 신청 가이드 ✍️자격·임대료·신청 방법 총정리
요즘 부모님 댁에 주거비 걱정이 많다면 꼭 한 번은 알아봐야 할 정보예요.
바로 LH 고령자 복지주택인데요,
만 65세 이상 어르신을 위한 저렴한 공공임대주택이라서
안정적인 노후생활을 준비하기 딱 좋습니다!
이 글에서는 LH 고령자 복지주택의
신청 자격, 임대료, 신청 방법, 유의사항까지
꼭 필요한 핵심 정보만 쏙쏙 뽑아서 정리해드릴게요.
✅ LH 고령자 복지주택이란?
만 65세 이상 무주택 어르신을 위해
LH(한국토지주택공사)에서 공급하는 공공임대주택이에요.
기본 주거 공간 외에도 복지시설까지 함께 제공되기 때문에
단순한 집이 아니라 “노년층을 위한 주거+복지 통합 시스템”입니다.
🏠 특징
- 무장애(Barrier-Free) 설계
- 문턱 제거, 자동문
- 욕실 미끄럼방지 바닥, 안전손잡이
- 휠체어 이동 가능한 넓은 복도
- 복지시설 제공
- 건강관리실, 체육시설, 식당 등
✅ 신청 자격 (입주 조건)
| 조건 | 내용 |
| 연령 | 만 65세 이상 |
| 주택 | 본인 및 세대원 모두 무주택자 |
| 소득 | 도시근로자 가구당 월평균 소득 50% 이하 |
| 자산 | 총자산 2억 4,100만 원 이하, 차량 3,708만 원 이하 |
📌 기존 국민임대, 행복주택 등 거주 중인 분은 신청 불가
✅ 우선순위 기준
| 순위 | 조건 |
| 1순위 | 생계급여 또는 의료급여 수급자 |
| 2순위 | 국가유공자, 참전유공자 등 |
| 3순위 | 도시근로자 소득 50% 이하 |
📌 1순위 신청자가 많으면 경쟁이 치열할 수 있으니
신청 전 내가 몇 순위인지 꼭 확인하세요!
✅ 임대료 & 보증금
주택 면적과 거주 인원에 따라 달라요.
| 인원 | 면적(㎡) | 월 임대료 | 보증금 |
| 1인 | ~36㎡ | 약 4.5만~7만 원 | 240~340만 원 |
| 2인 | ~44㎡ | 약 5만~8만 원 | 260~400만 원 |
| 3인 | ~50㎡ | 약 6만~9만 원 | 300~500만 원 |
| 중증장애인 | ~50㎡ | 약 7만~10만 원 | 350~550만 원 |
📌 영구임대 형태로 2년마다 연장 가능하며,
자격 유지 시 계속 거주할 수 있어요!
✅ 신청 방법
📍온라인 신청
- LH 마이홈 포털 접속 → [공공주택 찾기] 클릭
- ‘고령자 복지주택’ 검색
- 입주자 모집 공고 확인 후 신청서 작성
📍방문 신청
- 주소지 행정복지센터(읍·면·동 주민센터) 방문
- 대상자 본인 또는 대리인(가족 등) 신청 가능
☎️ LH 고객센터(1600-1004) 에 문의하면
가장 빠르고 정확하게 안내받을 수 있어요!
✅ 신청 시 꼭 체크할 점
✔️ 모집 일정은 수시 공고로 진행 (상시 접수 아님)
✔️ 중복 신청 시 자동 탈락
✔️ 자격 유지 못하면 퇴거 조치 가능
✔️ 전기료·주거급여 등 추가 복지혜택도 활용 가능
✅ 고령자 복지주택 vs 다른 임대주택
| 유형 | 대상 | 특징 | 임대료 |
| 고령자복지주택 | 65세 이상 무주택자 | 복지시설 포함, 무장애설계 | 저렴 |
| 영구임대 | 기초생활수급자 | 최저소득층 대상 | 매우 저렴 |
| 행복주택 | 청년, 신혼부부 등 | 다양한 계층 지원 | 중간 |
| 국민임대 | 저소득층 | 임대료 부담 낮음 | 중간 |
📌 본인 상황에 맞는 임대주택 유형 비교 필수!
안정된 노후를 위해, 꼭 신청하세요!
LH 고령자 복지주택은
65세 이상 무주택 어르신에게 꼭 필요한 주거 복지 정책이에요.
📌 임대료 부담 없이,
📌 복지시설까지 제공받으며,
📌 안정된 노후를 준비할 수 있는 찬스!
정확한 자격 확인 후,
꼭 모집 공고 일정 맞춰서 신청해보세요!
🔹 문의처:
- ☎️ LH 고객센터: 1600-1004