청년우대형 주택청약종합저축 → 청년 주택드림 청약통장으로 전환! 가입 조건, 이자율, 비과세 혜택 총정리

 

청년우대형 주택청약종합저축 → 청년 주택드림 청약통장으로 전환! 가입 조건, 이자율, 비과세 혜택 총정리

무주택 청년이라면? 지금이 청약통장 가입의 적기입니다.
2025년, 기존 청년우대형 주택청약종합저축이 새롭게 바뀌었습니다!

이제는 더 높은 이자와 다양한 혜택이 강화된 ‘청년 주택드림 청약통장’으로 전환되었기 때문인데요.

무주택 청년, 사회 초년생, 군복무를 마친 청년 등
내 집 마련의 꿈을 위한 첫걸음! 지금부터 가입 조건부터 세금 혜택, 이자율까지 총정리해드립니다.

---

✔ 청년우대형 주택청약종합저축이란?

청년우대형 주택청약종합저축은 기존 청약 기능과 소득공제 혜택은 그대로 유지하면서
청년층의 자산 형성을 돕기 위해 재형기능(재산 형성)을 강화한 청약통장입니다.

2025년부터는 ‘청년 주택드림 청약통장’으로 전환되었으며,
기존 가입자도 일정 조건 충족 시 자동 전환됩니다.

📌 가입 대상은?

1. 연령 요건

• 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하
• 병역 이행 기간 최대 6년을 제외하고 계산 가능
  → 예: 군 복무 2년 + 현재 나이 36세 → 병역 차감 후 34세 → 가입 가능!

2. 소득 요건

• 전년도 신고소득 기준 연소득 5천만 원 이하의 근로자/사업자/기타 소득자
• 근로기간 1년 미만이라면 급여명세표로 소득 환산 가능
• 군복무 중인 현역병, 사회복무요원도 비과세 소득 기준 충족 시 가입 가능

3. 무주택자 요건

• 본인 및 세대 구성원이 모두 무주택 세대여야 하며
• 주택 보유 이력이 없어야 함

청년 주택 드림 청약 적금 알아보기

📝 가입 시 제출서류

• 소득확인증명서 (국세청 홈택스에서 발급 가능)
• 원천징수영수증, 급여명세표 등 소득 증빙자료
• 병역 증명서 또는 군복무 확인서
• 각서 및 약정서류

가이드라인 참고

250101_청년주택드림청약통장가이드라인.hwp

0.09MB

---

💰 이자율은 얼마나?

저축기간	주택청약종합저축	청년 주택드림 청약통장
1개월 이내	무이자	무이자
1년 미만	연 2.3%	연 3.7%
1~2년	연 2.8%	연 4.2%
2~10년	연 3.1%	연 4.5%
10년 초과	연 3.1%	연 3.1%

단, 무주택 상태 유지 + 2년 이상 가입 시 드림통장 이자율 적용
청약 당첨으로 인한 해지 시에도 2년 미만 가입자에게 드림통장 이자 적용

---

💡 소득공제 및 비과세 혜택

2년 이상 유지 시

• 이자소득 연 500만원 한도 비과세
• 원금은 연 600만원 한도
• 단, 가입자는 2025년 12월 31일까지 ‘청년 주택드림 청약통장’에 가입해야 비과세 대상 가능

비과세 대상 제외자

• 이자소득 종합과세 대상자
• 직전 3개 과세기간 중 한 번이라도 이자소득 2천만원 초과 시 제외

---

🔄 전환 신규 유의사항

기존 청년우대형 주택청약종합저축 가입자는 자동으로 전환 가능하며,
기존 일반 주택청약종합저축 가입자도 전환 요건 충족 시 변경 가능!

• 단, 청약 당첨된 통장은 전환 불가
• 전환 시 기존 청약회차, 가입기간은 연속 인정
• 전환원금은 기존 이율 적용, 추가 입금부터 드림통장 이율 적용
• 전환 신규일 기준으로 약정납입일 자동 변경

💳 일부 인출 및 명의변경

• 청약당첨 시, 1회에 한해 계약금 납부 목적 일부 인출 가능
• 사망 시 상속 가능 (단, 비과세 혜택은 상속 시 적용 불가)

✨ 지금이 청약의 골든타임!

내 집 마련을 꿈꾸는 무주택 청년이라면
청년 주택드림 청약통장 가입은 필수입니다.
더 높은 이자율, 비과세 혜택, 그리고 청약 기회까지 동시에 챙기세요!

2025년 12월 31일까지 가입해야 비과세 혜택을 받을 수 있다는 점 꼭 기억해두세요.

 

 

📞 궁금한 점은 국토교통부 콜센터(1599-0000) 또는 가까운 은행 창구로 문의하세요.

청년 주택 드림 청약 적금 알아보기

 

 

청년버팀목 전세자금대출 조건, 금리, 서류 총정리(이자 부담 낮추는 꿀팁까지!)

 

주택 청약통장 종합저축 가입 만들기 당첨 전략 25만원 부담, 나한테 맞는 전략은?

 

무주택 청년주택드림 청약통장 + 대출, 기존 청년우대형과 달라진점: 신청방법, 자격 조건

 

저금리 시대, 소액으로 알짜 수익! 숨은 고금리 예,적금 통장 모음

 

세계가 뒤숭숭할 때 돈이 몰리는 ‘안전자산 종류’ 투자 방법, ETF, 포트폴리오